［トピックス］

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●ﾛｰｺｽﾄ住宅のﾎﾟｲﾝﾄ
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ﾛｰｺｽﾄ住宅のﾎﾟｲﾝﾄ（わが家No.4「建築家の目から見たﾛｰｺｽﾄ住宅のﾎﾟｲﾝﾄ」より）

お客様からの依頼で、よく耳にする言葉がまず「坪単価いくらですか」。また、「ﾛｰｺｽﾄ住宅を建てたい」と言うだけで、具体性に欠ける依頼では、建築士や工務店も困ってしまいます。

家を建てるということは、一般消費者にとっては一生に一度か二度しかない大きな買い物。事前に建築的な勉強をして、多少の知識を持ったうえで建築士や工務店に接する姿勢も必要だと思います。

また、安ければ何でもいいというわけにはいきません。低価格であってもﾊﾞﾗﾝｽのとれた家を造るためには、自分の予算、間取りやｽﾍﾟｰｽの希望、どんなﾃﾞｻﾞｲﾝにしたいのかなどの要望を具体的に相手に伝え、建築家や工務店とのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝをとることが大切なﾎﾟﾝﾄになります。

建物の建築費の大半を占める費用として、人件費があげられます。
これをｺｽﾄﾀﾞｳﾝさせるには、建築物の構造および間取りの凹凸をなくして単純化し、それによって工期を短縮化させ、人件費をかけないようにするのが第一条件になってきます。また、材料においても強度を考慮に入れたうえで、耐久性を高めれば、低価格のものを使用することに問題はありません。

家のなかでよく視線に入る部分はﾃﾞｻﾞｲﾝ性を高め、あまり見えない場所には手間と費用をかけないようにすれば、素敵な家づくりが完成すると思います。

ISAHAYA HOMEST
小村英人
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